Tout sur l'investissement

2 stêden wêr't kantoarromte in geweldige ynvestearring is en 1 wêr't it net is

Catégories associées

De takomst fan kantoarromte is op it stuit in heul debatearre ûnderwerp yn ynvestearjen yn unreplik guod.

Doe't it dúdlik waard dat de pandemy in serieus probleem soe wurde yn Amearika, waard sosjale distânsje rap ien fan ús meast krúsjale iere wapens om ússels te beskermjen tsjin it firus. De measte kantoarmeiwurkers dy't op ôfstân wurkje koene, mochten dat dwaan en gongen gau oer. Yn it begjin gongen de measten derfan út dat dit in tige tydlike maatregel wêze soe.

Mar om't de oanhâldende pandemy in protte bedriuwen twong om har datums foar weromkommen nei it wurk kearen werom te drukken, waarden ynvestearders yn kantoarromte hieltyd mear soargen oer de langere termyn ynfloed. As it thúswurkjen fan in tydlike feiligensmaatregel nei in lanlike libbensstylferoaring omdraaide, wat soe dan fan har ynvestearrings wurde?

Hjoed giet it debat oer de fraach oft kantoaren foargoed op 'e wei binne. Mar de lêste nûmers foar weromkommen nei kantoar binne út, en se suggerearje dat wy dizze fraach miskien hielendal ferkeard hawwe benadere. Yn stee fan in brede ja-of-nee-fraach mei in antwurd dat lanlik tapast wurde kin, docht bliken dat dit in fraach is dy't ynstee fan stêd nei stêd steld wurde moat. Lit ús mei dat yn gedachten sjen nei twa stêden wêr't kantoarromte op it stuit wierskynlik in sterke ynvestearring is, lykas ien stêd wêr't it miskien net is.

Ofbylding boarne: Getty Images.

Texas foar de winst

Neffens nije gegevens fan kantoar feiligens bedriuw Kastle, Austin en Houston, Texas, liede de naasje yn it weromkommen nei kantoar mei 60,4% en 55,7% kantoar besettingsgraad, respektivelik.

Austin 

Austin is de naasje syn liedende werom-to-wurk stêd mei in bytsje, mei in wichtige foarsprong op earste runner-up Houston. Neist it wêzen fan de steat haadstêd, Austin is in groeiende hub, mei in protte grutte bedriuwen no hawwe in wichtige kantoar oanwêzigens dêr. De stêd hat dêrtroch sels in signifikante groei yn syn jongere befolking sjoen.

Houston 

It optreden fan Houston op dizze list koe in bytsje ferrassend wêze, om't de stêd oan it begjin fan it jier ien fan 'e heechste kantoarfakatuerraten yn it lân hie. Mar no is nije kantoarûntwikkeling stadichoan ta in krûp om it oeroanbodprobleem te eliminearjen. As de fraach nei brânstof opwarmt, sil Houston's rol as in wichtige enerzjyhub mear kantoargebrûk betsjutte. En lykas Austin, Houston sjocht ek enoarme befolkingsgroei.

San Francisco blues

Per 27. april hat San Jose technysk de leechste kantoarbesetting fan 'e 10 grutte metro's Kastle tracks, op 34,2%. Mar San Francisco slacht it amper mei 35,4% besetting, en d'r is reden om te leauwen dat de takomst ljochter kin wêze foar de kantoarromte fan San Jose dan foar San Francisco. Om te begjinnen wie San Jose's groei fan ien wike kantoarbesetting fan 20 april oant 27 april 3,1%, wylst dy fan San Francisco mar 1,9% wie.

De status fan San Francisco as de djoerste Amerikaanske stêd om yn te wenjen docht it op it stuit op in protte manieren sear, en kantoarromte is gjin útsûndering. Arbeiders profitearje fan de beskikberens fan mear op ôfstân mooglikheden om te ferhúzjen nei minder djoere gebieten.

Moatte jo ynvestearje yn kantoarromte?

It is de muoite wurdich op te merken dat dit tradisjonele kantoarromte is wêr't wy it oer hawwe. In protte arbeiders op ôfstân binne minder dan noflik om fan hûs te wurkjen om ferskate redenen, lykas it hawwen fan lytse bern de hiele dei thús, net genôch romte hawwe om in kantoar op te setten, of gewoan dy mentale oanwizing nedich om it hûs te ferlitten en earne apart te gean de rest fan har libben om te fokusjen en har bêste wurk dien te krijen. Dêrom kinne gearwurkingsromten noch altyd de muoite wurdich wêze om yn te ynvestearjen, wêr't jo ek binne.

Ynvestearje yn tradisjonele kantoarromte kin ek in geweldige kâns wêze. Jo wolle gewoan goed omtinken jaan oan wat der bart yn 'e stêd wêryn jo sykje om te ynvestearjen. As jo ​​​​lykwols wolle keapje yn kantoarûntwikkelingsbedriuwen (REIT's), wolle jo goed omtinken jaan oan de geografy fan harren portefúljes.

laisse ton commentaire
Nom
E-mail
Commentaire