Tout sur l'investissement

2 stêden wêr't jo perfoarst gjin ynvestearringsbesit moatte keapje

Catégories associées

In protte faktoaren kinne jo helpe om de bêste stêden te bepalen om hiereigendom te keapjen, mar stoere ferhierregels kinne de positives annulearje.

As jo ​​​​tochten hawwe om yn it spultsje foar ynvestearjen fan hiereigendom te kommen, kinne jo wurde útskeakele troch wat jo sjogge op 'e wenningmerk. En it is grif begryplik as de hjoeddeistige omjouwing fan leech oanbod, hege prizen en tanimmende rinte net krekt in fjoer ûnder jo oanstekket.

Mar it binne dizze minder-as-ideale betingsten dy't mear aspirant-hûskeapers driuwe om hierders te wurden, en dat ferhege fraach de hierprizen hieltyd heger driuwt. Dus as jo in pân fine wêryn jo wolle ynvestearje, mar tinke dat it te djoer is, kin it noch altyd de muoite wurdich wêze om te sjen wêrfoar ferlykbere eigenskippen hiere foar en de sifers krimp.

Mar hoewol it wier is dat hierwenten op it stuit ongelooflijk hyt binne yn it grutste part fan it lân, hjir is ien wichtige warskôging: Wês wis dat jo josels fertroud meitsje mei de ferhierregels yn elk gebiet wêr't jo tinke om te ynvestearjen. Litte wy nei in pear stêden sjen wêr't dizze wetten maklik ynvestearjen fan hiereigendom mear problemen kinne meitsje dan it wurdich is.

Ofbylding boarne: Getty Images.

1. Portland, Oregon

In resinte stúdzje troch ECONorthwest die bliken dat Portland hast 4.000 ferhier-ienheden ferlern hat tusken 2017 en 2020. Hoewol it ûnmooglik is om de oarsaak fan dizze ferliezen definityf te bewizen, wize in protte fingers op 'e wetten foar hierkontrôle dy't Portland yn 2017 oannaam, kombinearre mei wetten foar hierkontrôle oer de steat dat gie yn yn Oregon yn 2019.

Jo kinne tinke oan New York as jo de term 'hierkontrôle' hearre, mar d'r binne ferskate oare stêden lykas Portland wêr't jo it kinne tsjinkomme. Sels as de hier dy't jo op it stuit rekkenje meie foar jo wurket, kin dat yn 'e takomst feroarje. As jo ​​​​kosten foar it dwaan fan saken ferheegje, kinne hierkappen net byhâlde. As sadanich kinne lânhearen wat potinsjele takomstige swierrichheden foarkomme troch stêden mei hierkontrôle fuort te kommen.

Fierder, as jo beslute om de lease fan in hierder net te fernijen of substansjele wizigingen oan te bringen yn 'e betingsten fan' e oerienkomst op 'e tiid fan fernijing, fereasket Portland dat jo de ferhuzingskosten fan hierder fan tûzenen dollars betelje. Dit kin fansels in enoarm obstakel wêze foar lânhearen om te navigearjen. 

Ofbylding boarne: Getty Images.

2. New York City

En oer New York sprutsen, ja, it docht hjir ek in ferskining. De Big Apple is bekend om ien fan 'e meast komplekse hierkontrôlesystemen yn it lân te hawwen, en lykas by Portland, kin dat it behear fan in hierpân hjir maklik mear problemen meitsje dan it wurdich is foar de gemiddelde mem-en-pop-eigner.

En om skea ta te foegjen, beheint New York ek lette fergoedingen oant it punt dêr't se hast likegoed hielendal net tastien wurde kinne. Dus sels as it bedrach fan 'e hier dy't jo kinne betelje foar jo wurket (foar no), kinne jo noch altyd de tas hâlde as jo josels fine mei in minder-dan-konsjinsjeuze hierder.

De kaai: witte wêr't jo nei sykje

Dizze heul koarte list is fier fan útputtend. It idee is om it bestean fan dizze wetten foar hierferhier te markearjen dy't mooglik wat oars kinne negearje dat in stêd in oansprekkend plak kin meitsje om hierpân te besit. As jo ​​​​jo each hawwe op oare stêden, josels fertroud te meitsjen mei dizze list mei mooglik lestige wetten foar hierferhier om nei út te sjen moatte jo goed gepositioneerd litte om te keapjen yn in stêd wêr't jo kinne genietsje fan in lânhearre te wêzen, wylst jo ferskate potinsjele falkûlen foarkomme.

En as jo yn of yn 'e buert fan in stêd wenje mei dizze soarten beheinende wetten foar lânhearen, kinne jo miskien beskôgje om ynstee te sykjen nei de omlizzende foarsteden foar hierferhier. Soargje der gewoan foar om de wetten te kontrolearjen dy't jo dêr ek ûnderwurpen wêze soene.

laisse ton commentaire
Nom
E-mail
Commentaire