Tout sur l'investissement

2 Groeioandielen omleech mear dan 75% om te keapjen foar de lange run

Catégories associées

Rising rinte tariven kinne derail de read-hite ûnreplik guod merk, mar d'r is in lange-termyn kâns yn dizze twa oandielen.

De ûnreplik guodmerk hat de lêste 12 moannen read-hyt west. Neffens de Case-Shiller Index binne hûsprizen yn it ôfrûne jier mei mear dan 19% tanommen en sitte op it stuit op in hichtepunt fan alle tiden.

Mar rinte tariven binne begûn te tick heger, en de Federal Reserve hat oanjûn syn bedoeling te nimmen in mear agressive oanpak te fjochtsjen hege ynflaasje, dat is set druk op konsuminten. As gefolch hawwe ynvestearders de stock fan guon bedriuwen belutsen by de unreplik guodsektor dumpt, om't hegere tariven kinne liede ta sêftere hûsprizen.

Mar nammen lykasRedfin(RDFN -7,63%) enOfferpad(OPAD -8.10%) begjinne te sjen oerferkocht, en foar ynvestearders mei in fiif oant 10-jierrige tiid horizon, dizze dip koe presintearje in grutte kâns. 

Ofbylding boarne: Getty Images.

1. Redfin

It ferkeapjen fan in hûs is selden in ienfâldich proses. It kin moannen fan marketing, toanen en ûnderhannelings omfetsje, en dat is de reden wêrom't de measte ferkeapers har wende nei profesjonele makelers foar unreplik guod om it allegear te behanneljen. Redfin hat in leger boud fan mear dan 2,485 makelders yn hiel Amearika, it berikken fan in skaalnivo dat it mooglik makket om de fergoedingen fan lytsere ûnôfhinklike aginten dy't typysk spesjalisearje yn smelle geografyske gebieten signifikant te ûnderbrekken. 

Wylst de gemiddelde listfergoeding fan 'e sektor sawat 2,5% is, kostet Redfin sa min as 1%, en besparret konsuminten mear dan $ 1 miljard oan fergoedingen foar unreplik guod sûnt de oprjochting fan it bedriuw. Troch it brûken fan technology binne Redfin-aginten folle produktiver, en foltôgje 2,6 kear mear transaksjes as it gemiddelde fan 'e sektor.

It resultaat is in yndrukwekkend oandiel fan 'e massale wenningmerk: yn 2021 wie Redfin ferantwurdlik foar 1,16% fan alle hûsferkeap nei wearde yn' e FS

It bedriuw wurket ek in iBuying-segment, RedfinNow, wêr't it huzen direkt fan ferkeapers keapet om se om te draaien foar winst. It is in lestich bedriuw dat resultearre yn skriklike ferliezen foar wichtige konkurrintZillow Group(Z -3,37%) (ZG -2,63%), hoewol't Redfin in mear konservative oanpak hat nommen, om deselde finansjele striid oant no ta te foarkommen. Mei dat sein, as hegere rinte tariven in dip yn hûsprizen triggerje, kin dizze praktyk grutte risiko's foar Redfin foarmje. 

De kombinaasje fan Redfin's broking- en direkte keapsegminten hat de lêste jierren ongelooflijk sterke groei generearre. Ynkomsten binne tanommen mei in gearstalde jierlikse groei fan 48% sûnt 2016 oant $ 1,92 miljard yn 2021. Analysten ferwachtsje fierdere sterkte yn 2022, sels yn it gesicht fan in mooglik sêftere ûnreplik guodmerk, mei ynkomsten ynsteld op $ 2,7 miljard. 

Redfin is in takomst-minded unreplik guodbedriuw. Mei syn oandiel mei 86% omleech fan syn hichtepunt fan alle tiden fan sawat $ 75, is no in geweldige kâns om te keapjen en te hâlden foar de lange termyn. As de hjoeddeistige ekonomyske volatiliteit fêstiget en eangsten foar rinteferhegingen ôfnimme, kin de prestaasjes fan Redfin sels fersnelle. 

2. Offerpad

Offerpad is in iBuying-spesjalist. Oars as Redfin hat it bedriuw gjin brokeragesegment en is it allinich rjochte op it keapjen fan huzen fan ferkeapers, it renovearjen fan se, en - ideaal - se ferkeapje foar winst. Offerpad nimt in heul selektive oanpak foar hûskeap, wat it holpen hat om it lot fan oare spilers lykas Zillow te foarkommen.

Eins wurket Offerpad yn mar 21 merken yn 'e FS, folle minder dan de 35 regio's wêryn Zillow aktyf wie op it hichtepunt fan syn iBuying-dominânsje. Om risiko noch fierder te beheinen, hâldt Offerpad fêst oan in strang renovaasjeskema, mei as doel om eigendommen te reparearjen en te ferkeapjen binnen 100 dagen nei oankeap. Dit ferminderet de mooglikheid dat de wenningynventaris fan Offerpad wurdt beynfloede troch priisskommelingen yn 'e bredere merk.

Dizze selektive oanpak late ta in rekord bruto winst fan mear as $ 207 miljoen yn 2021. It is in treflik resultaat yn fergeliking mei Redfin, dy't effektyf sels bruts yn har iBuying-segment foar it jier, en nei Zillow, dy't in ferlies lijen en de praktyk hielendal foel. .

Dizze winsten kamen op 'e rêch fan tanimmende ynkomstengroei yn fergeliking mei 2020. Om in al blockbuster jier ôf te meitsjen, slagge Offerpad in winst te generearjen. 

Metrysk

2021

2020

Groei

Revenue

$2,07 miljard

$ 1,06 miljard

95%

Earnings (ferlies) per oandiel

$0.05

($0.40)

N/A

Boarne: Offerpad. 

It bedriuw liket net te fertrage, en projizearret $ 1.1 miljard oan ynkomsten yn it earste fearnsjier fan 2022. Analysten skatte dat 2022 ynkomsten boppe $ 5 miljard sille, wat in groei fan 143% soe fertsjinwurdigje yn ferliking mei 2021 - in wichtige fersnelling .

Offerpad-oandielen is mei 77% fallen sûnt it berikken fan har heule hichtepunt fan $ 13,63 yn septimber 2021. Rising rinte tariven en de bredere tech ferkeap hawwe levere in kâns foar ynvestearders om dit bedriuw te keapjen mei in flinke koarting dy't se koe opsette om te ferheegjen , lange-termyn winst.

laisse ton commentaire
Nom
E-mail
Commentaire