Tout sur l'investissement

2 bedrigingen en 2 kânsen foar ynvestearders yn unreplik guod yn hjoeddeistige merk

Catégories associées

Ynvestearje yn unreplik guod is op it stuit net allegear sinneskyn en reinbôgen, mar d'r binne noch in protte ljochte punten om te profitearjen.

Fan hege rinte en ynflaasje oant in wyld fluktuearjende beurs, besykje ynvestearders op it stuit in protte stuiterjende ballen te folgjen. Wat in geweldige ynvestearring koe west hawwe yn it net sa fiere ferline kin no in twifele wêze, en oarsom.

Dus as jo koartlyn besocht hawwe te ynvestearjen yn unreplik guod of jo unreplik guodportefúlje út te wreidzjen, mar no bang binne om in beweging te meitsjen, is dat begryplik. Mar lit eangst jo net foarkomme om de unike foardielen te ferkennen dy't jo op it stuit kinne genietsje as ynvestearder yn unreplik guod.

Yn it belang fan it navigearjen fan dizze frjemde omjouwing mei eagen wiid iepen, litte wy earlik sjen nei in pear fan 'e bedrigingen dy't ynvestearders yn unreplik guod te krijen hawwe. Dan sille wy in pear fan 'e nijsgjirrige kânsen ûndersykje dy't út dit alles ûntsteane dy't it wurdich wêze kinne om te kontrolearjen.

Ofbylding boarne: Getty Images.

Bedrigingen

Hege rinte en leech wenningoanbod

As jo ​​​​de lêste tiid de oankeap fan in hierwenten hawwe oerwogen, binne jo perfoarst wat oan 'e gong. Lange-termyn lânhearen binne net wierskynlik te rinne yn leechstân problemen yn de hjoeddeiske hege-kosten, lege-oanbod wenningmerk. Dêrtroch kinne se ek flink hegere hier yn rekken brocht as se krekt in jier lyn koene.

Underwilens skjinmeitsje eigners fan fekânsjeferhierders ek op. Mei minsken dy't ree binne om wer te reizgjen, rapporteart AirDNA-analyzer foar ferhiergegevens foar koarte termyn dat hosts fan hiereigendom eins ferline jier har heechste jierlikse ynkomsten seagen ea, en de prognose foar de takomst is ek helder.

Mar hoewol de rinte tariven koartlyn in bytsje binne sakke, gemiddeld 5,10% op it momint fan dit skriuwen, binne se noch signifikant heger dan it gemiddelde fan 2,95% dat wy in jier lyn seagen. It kin noch de muoite wurdich wêze om de sifers te krimpen as jo tafallich it perfekte hierpân fine by in koopje, mar jo kinne fine dat no gewoan net de bêste tiid is om in hierpân te keapjen.

Oppressive ferhier eigendom regeljouwing

Mar wat as jo al in hierpân hawwe? Dat is fantastysk, toch? No, wierskynlik. De útsûndering soe wêze as jo pân leit yn in gebiet dy't regeljouwing oplizze dy't jo ynvestearring mear problemen en/of minder winst kinne meitsje dan it wurdich is - of jo sels ferbiede kinne om it hielendal te ferhieren.

Guon stêden, ynklusyf Portland en New York, hawwe hierkontrôlesystemen dy't jo tanimmende kosten oer de tiid lestich oant ûnmooglik meitsje kinne trochjaan oan hierders. En in tanimmend oantal stêden slacht fekânsjeferhier op, ferminderje it tastiene oantal of eliminearje se sels folslein. As jo ​​​​in fakânsjeferhier hawwe, wolle jo yn 'e gaten hâlde wat der bart mei pleatslike wetjouwing dy't jo kinne beynfloedzje.

Ofbylding boarne: Getty Images.

Kânsen

De winsk om út te kommen en it libben te libjen

De pandemy hold minsken fierstente lang opsletten, en de measten binne ree om der wer út te kommen. It liket der net op dat dat gau sil feroarje, en ferskate sektoaren foar kommersjele unreplik guod binne ree om te profitearjen. Neffens in nij rapport fanMastercardSpendingPulse, e-commerce-transaksjes binne hast 2% minder as in jier lyn, wylst ferkeap yn 'e winkel in heulende 10% omheech is yn deselde perioade.

Mear spesifyk hat boadskiplike levering net in bytsje sear makke oan winkelsintrum-ferankere boadskippen. Se hawwe sels in sterke werjefte hâlden troch de oanhâldende ynflaasje- en oanbodproblemen. Underwilens wurde winkelsintrum yn 'e iepen loft ferwaarme, om't retaileigners de foarkarren fan shopper yn 'e rekken nimme om tiid yn' t bûtenlân troch te bringen en eigenskippen neffens bouwe of ferbouwen. Dat kin no allegear in geweldige tiid meitsje om te beskôgjen ynvestearje yn ynvestearringstrusts foar retailûnreplik guod (REIT's) mei in protte boadskippen-ferankere en oare iepenloft winkelsintrum.

De betelberenskrisis foar húsfesting

Betelbere húsfesting is al jierren in probleem dat oplossings nedich is. Mar no, de earder neamde problemen mei wenningfoarsjenning en skyrocketing rinte tariven binne paddestoelen de situaasje as in tanimmend oantal soe wêze homebuyers wurde útpriisd. Dus hoe kinne deselde problemen dy't wy hawwe neamd as in bedriging foar ynvestearders ek in kâns fertsjintwurdigje? Ien mooglike manier om it probleem op te lossen by it stimulearjen fan jo ûnderste rigel kin ynvestearje yn parken foar mobile thús.

Mobilhomeparken hawwe lege overhead yn ferliking mei in protte ynvestearingen yn unreplik guod, om't de ynwenners oer it algemien eigen en ferantwurdlik binne foar it ûnderhâlden fan har eigen mobile wenten en hiere betelje foar har lotten. De Biden-administraasje jout dizze ynvestearringswei sels in ympuls troch finansiering fan mobile wenten makliker te meitsjen yn in besykjen om te helpen it probleem fan betelbere húsfesting te ferminderjen. D'r kin noch noait in bettere tiid west hawwe om te ynvestearjen yn in mobile hûspark.

Navigearje troch de bedrigingen en kânsen

It hjoeddeistige ekonomyske klimaat is net krekt fan 'e mûne, en dat kin in tean yn' e wetter ynvestearje yn ûnreplik guod of sels it útwreidzjen fan jo hjoeddeistige portefúlje lykje as in skriklik perspektyf. Mar lykas by de measte stoarmen yn it libben binne d'r hjir noch sinnestrielen te finen. Troch te witten wêr't jo fan moatte ôfwike en wêr't de potinsjele foardielen lizze, kinne jo wat kânsen fine foar ynvestearjen fan ûnreplik guod dy't kinne liede ta soepel farren.

laisse ton commentaire
Nom
E-mail
Commentaire