Tout sur l'investissement

1 Top Unreplik guod Sektor Id ynvestearje yn en 1 Id aktyf mije

Catégories associées

Ik leaver om myn jild dêr't groei kânsen lizze.

Ynvestearje yn unreplik guod is wat ik de ôfrûne jierren mear fan dien haw. Mar dat betsjut net dat ik útgien bin en eigendommen kocht.

Ik haw eins net de tiid of geduld om in hierpân te behearjen, en sûnt healwei 2020 is wenningynventaris eins ekstreem leech west. Dat liedt ta in opkomst yn hûsprizen. En om't ik net ien bin dy't tefolle betelje foar neat, haw ik in punt makke om myn ynvestearringsstrategy foar unreplik guod te rjochtsjen op in produkt dat net komt mei in MLS-fermelding - REIT's.

REIT's, of real estate investment trusts, binne bedriuwen dy't ynkomsten krije fan 'e eigendommen dy't se hawwe en lease út. Binnen it ryk fan REIT's, binne d'r ferskate sektoaren dy't ynvestearders kinne sjen nei dabbling. En hoewol d'r ien sektor is dy't ik op it stuit in geweldige oankeap is, is d'r ek ien spesifike REIT-sektor wêr't ik in punt fan meitsje om fuort te bliuwen.

Ofbylding boarne: Getty Images.

In solide opsje om te beskôgjen foar jo portfolio

De pandemy hat konsumintegedrach op in opmerklike manier feroare. Doe't de epidemy foar it earst útbriek en faksinen net bestiene of tekoart wiene, namen in protte konsuminten guod online te bestellen om de risiko's fan winkeljen yn winkels te foarkommen.

No, twa jier letter, wurdt e-commerce net fertrage. Hoewol de wiidferspraat beskikberens fan faksins it feiliger makket om persoanlik te winkeljen, binne in protte minsken op dit punt wend oan it gemak fan it pleatsen fan bestellingen online en it leverjen oan har doarren. En dy trend sil wierskynlik fêst hâlde.

Dêrom is no in geweldige tiid om te ynvestearjen yn yndustriële REIT's - bedriuwen dy't pakhuzen, ferfollingssintra en oare sokke eigenskippen hawwe dy't ynstruminteel binne yn it fersprieden fan guod oan konsuminten. Yn feite feroarje in protte retailers har eigen strategyen yn it ljocht fan 'e e-commerce boom en sinkje mear boarnen yn distribúsjesintra, besteegje minder út oan winkelrenovaasjes as nije winkellokaasjes. En jûn dat de fraach nei yndustriële romte yn 'e kommende jierren wierskynlik eksponentiell sil groeie, kin dizze spesifike REIT-sektor in enoarme jildmakker wêze.

In sektor om fuort te bliuwen

Wylst de pandemy in ferskowing feroarsake yn 'e manier wêrop minsken winkelje, feroare it ek de manier wêrop se wurkje. Dizze dagen bliuwe in protte meiwurkers har banen op ôfstân dwaan te midden fan groeiende beskikberens fan folsleine banen op ôfstân. Dat makket kantoar REIT's op it stuit in prekêre ynvestearring.

Dat wol net sizze dat it kantoargebou op it punt is om ferâldere te wurden. D'r binne in protte grutte spilers yn 'e bedriuwsromte dy't leauwe dat wurk op ôfstân net, yn feite, de welle fan' e takomst is.

Mar lit ús beskôgje hoe't it bedriuwslandskip der no útsjocht tsjin twa jier lyn. Foar de pandemy wie wurk op ôfstân foar it grutste part iets dat allinich as ienmalig goedkard waard. Tsjintwurdich is it praktysk ta in bepaalde mate de noarm.

Wis, in protte grutte bedriuwen hawwe arbeiders dy't har rapportearje oan it kantoar. Mar binne meiwurkers meast werom nei fiif dagen persoanlik wurk elke wike? Nee. En dat allinnich set kantoar REITs yn in lestich plak.

Fansels kin persoanlik wurk ophelje as de maatskippij leart te bestean mei COVID-19. Mar ik bin der net fan oertsjûge dat wy oait werom komme op in plak dêr't melde by it kantoar fiif dagen yn 'e wike de noarm wurdt. Om dy reden bin ik net op syk nei kantoar REIT's ta te foegjen oan myn portefúlje gau.

It is in persoanlike kar

Guon minsken kinne fiele dat de merk foar yndustriële ûnreplik guod is te fersêden of dat sil wurde as mear en mear pakhuzen en ferfollingssintra opdûke. En guon leauwe dat kantoar REIT's geskikt binne om te herstellen en dêrom in goede keap binne.

Uteinlik is jo bêste weddenskip om jo eigen ûndersyk te dwaan as jo beslute hoe jo jo jild moatte ynvestearje. Mar foar my binne yndustriële REIT's op it stuit in oankeap, en kantoar REIT's binne in ynvestearring dy't ik net soe oanreitsje mei in 10-foet peal.

laisse ton commentaire
Nom
E-mail
Commentaire