Tout sur l'investissement

1 eksplosive unreplik guod foarrie dy't de ferkeap krekt groeide mei 384%

Catégories associées

Rinte tariven steane op, mar dit bedriuw levere noch blockbusterresultaten yn it earste fearnsjier fan 2022.

De Amerikaanske ûnreplik guodmerk stiet op in krúspunt. Yn 'e lêste 12 moannen binne hûsprizen mei 19.8% ferhege, neffens de Case-Shiller National Home Price Index. De rinte tariven binne lykwols op it stuit oan 'e opkomst, wat kin beynfloedzje it bedrach fan jild dat prospective homebuyers kinne betelje om te lienen. Dat kin hjirwei de prizen dellûke.

Ynvestearders hawwe dumping bepaalde hege-fleanende ûnreplik guod foarrieden yn tarieding op dizze nije ekonomyske omjouwing, enOfferpad Solutions(OPAD -8.10%) is ien fan 'e hurdste hits west. 

Offerpad-oandielen is op it stuit sa'n 60% omleech fan syn hichtepunt fan alle tiden, mar it bedriuw hat krekt in blockbuster Q1 2022 earningsrapport levere, wat suggerearret dat d'r noch wat libben is op 'e ûnreplik guodmerk - of teminsten yn it ynnovative bedriuwsmodel fan Offerpad. 

Ofbylding boarne: Getty Images.

In iBuying powerhouse

It primêre bedriuw fan Offerpad is ienfâldich foar nominale wearde: it keapet huzen direkt fan reewillige ferkeapers, fernijt se en besiket se om te draaien foar winst yn in proses bekend as iBuying. Fluch tanimmende hûsprizen yn 'e lêste jierren makken dizze strategy foaral populêr, om't it relatyf maklik like om jild te meitsjen.

Mar de grutste konkurrint fan Offerpad,Zillow Group, fûn út de hurde manier dat iBuying is gjin wis ding. It bedriuw wie ongelooflijk agressyf mei har hûsoankeapen en slute yn 2021 in swier ferlies op, wêrtroch't it folslein út it segment twong. Op syn hichtepunt operearre dat bedriuw yn 35 merken yn it hiele lân. 

De oanpak fan Offerpad is wat oars. It bedriuw beweecht rap om elk pân te renovearjen, mei as doel te ferkeapjen binnen 100 dagen nei de oankeapdatum. Dit minimalisearret de potinsjele ynfloed fan in brede delgong yn ûnreplik guodprizen, bygelyks, om't it betsjuttet dat ynventarisaasje foar lange perioaden net op syn balâns sit. 

Derneist is Offerpad heul selektyf, opereare yn mar 21 merken yn Amearika. Mar har resinte súkses hat in plande útwreiding yn acht nije gebieten yn 'e rin fan 2022 feroarsake. Hoewol't groei altyd posityf is, sil it bedriuw dizze nije merken foarsichtich moatte navigearje, om't rinte tariven in potinsjele fersachting yn hûsprizen triggerje.

In rekôr kertier

Foarsizzings dat de Federal Reserve agressyf soe hannelje om hege ynflaasje te bestriden binne útstjoerd sûnt teminsten it begjin fan it jier, mar it liket noch altyd dat hûsprizen driuwend genôch bleaune om Offerpad nei syn grutste kwart ea te stjoeren. 

It bedriuw wie rendabel, mei $ 41 miljoen oan netto ynkommen yn it kwartaal, ferbettere fan in break-even resultaat yn Q1 2021, in testamint fan Offerpad's trochtochte strategy. It kaam op 'e rêch fan' e heechste ynkomstenresultaat yn 'e skiednis fan' e bedriuw, en befoardere in krêftige groei fan groei.

Offerpad ferkocht 3,602 huzen yn Q1 2022 en kocht mar 2,856. Dat fermindere de ynventarisaasje fan it bedriuw mei 746 eigenskippen, wat kin liede ta legere sifers fan ynkomsten yn 'e kommende kertieren, mar it kin in foarsichtich beslút blike te wêzen as hûsprizen begjinne te fallen.

In ûnreplik guodbedriuw fan 'e takomst

Wylst iBuying it brea en bûter fan Offerpad is, wreidet it har suite fan tsjinsten út om in gruttere adresbere merk te berikken. It bedriuw biedt har FLEX-hûsferkeaptsjinst oan foar konsuminten dy't har gelok wolle besykje op 'e iepen merk. Offerpad ferbynt se mei in pleatslike agint, leveret skjinmak- en renovaasjetsjinsten, en makket sels in cashoanbod foar it hûs as reservekopy. 

It beweecht ek yn 'e lienromte fia har Segment Offerpad Home Loans, no beskikber yn njoggen Amerikaanske steaten. Op lange termyn sille dizze bewegingen helpe om it bedriuw fan Offerpad te diversifiëren en mooglik guon fan 'e risiko's te ferminderjen yn drege ekonomyske perioaden.

Foar no ferwachtsje analysten dat it bedriuw syn bêste jier ea sil leverje yn 2022. De prognoaze is foar $ 5,2 miljard yn ynkomsten, in sprong fan 152% oer 2021. Dêrneist koe it bedriuw syn twadde opienfolgjende jierlikse winst leverje, dizze kear fan 0.25 ynkommen per oandiel. Koartsein, Offerpad bliuwt de ferliesmeitsjende trend ynsteld troch syn konkurrinten. 

It presintearret wat risiko's sjoen de rinte-omjouwing dit jier, mar mei Offerpad-oandielen oer 60% fan syn heule hege, kin it foar guon ynvestearders oantreklik lykje as in weddenskip op lange termyn op 'e hjoeddeistige priis. 

laisse ton commentaire
Nom
E-mail
Commentaire